2019年突然而来的一场冠状病毒疫情,目前累计确认人数已经8万有余,超过2003的人非典数十倍。虽然说冠状病毒的威害力没有SARS那么强,但传播速度如此快速还是让人担心的。现在已经全面复工,但对疫情的解除,最少还需要再观察28天。而境外的疫情正处于上升期,全国多地巳出现了境外输入病例,让我们放松的心又跟着紧张起来。


2020年春节,中国的房地产行业几乎被这场疫情按了暂停键,了解到的一些资料显示,一月下旬的房地产交量比以及春节期间下降了95%,新商品房听说很多是零看房,零成交。



不少房企开始尝试线上购房,开辟了线上售楼处,推出VR看房、直播看房和全天咨询服务,试图挽回部分损失,但这种创新的手段,好像只能为后期的销售蓄客的作用,互联网颠覆了很多行业,但是房地产这个行业还一直未能造成大的影响,还是更多的需要依赖线下来具体成交。而房地产行业受到影响,对于建筑设计行业的影响也是巨大的。



对于中国的设计行业,天堃了解到2018年中国建筑师网的统计数字,巳登记的室内设计公司12.8万余,注册的设计师则达到380万,设计行业的竞争实际上很激烈,而知名设计公司或设计师其实挺少的。

著名的梁志天,高文安,邱德光等设计机构,早在前几年巳经被溢价百分之几百至上千的比例收购。邱德光设计,收购的账面值增值率为1,355.53%,收购价格达到5.3亿之多。




邱德光一直是我们的行业标杆,从以前他的新装饰主义,到现在的多变的风格。他说设计师最怕就是一招半式闯江湖,做一个样子,然后就十年前跟十年后都一个样,在他55岁之前,那时候他已经做了20几年设计了,但实际上还是做着同很多人风格都很像的作品,进入大陆之后做了让内地豪宅业主疯狂喜欢的星河湾项目,然后竖立了自己的品牌,占有了市场,开始更多的做自己喜欢的设计。

天堃设计总监李世敏总是说,设计师一定不要自己喜欢某一种风格就非说哪一种好,别的不好,任何风格都有它自己的魅力与美,设计师要做的是打造出客户最需要的设计。

对于天堃来说,尊重客户的习惯、审美及生活方式,给出专业建议在客户接受的范围内做出最优的方案,就是我们一直要做的事情。


现在,邱德光说希望他的品牌能够让普遍的消费者喜欢,不想被定义为只能做豪宅,而天堃在经过了十年时间后,更多的定位是在高尚大宅私人别墅的设计,这既是一种定位取向也是一种爱好,因为每个人每个家都有不同的爱好与生活方式,家更是每一个人心中的一个梦,每个梦都美妙绝伦精彩无比,而且与个人个体打交道会更简单些,不会有太多的商业利益和复杂的人际关系,可以把更多的时间和精力用在设计本身上面,一心造梦就好......



有感于邱德光的一段话:
“当年在大陆接星河湾的案子,老板说要做六个样板间,在做星河湾之前我完全没有办法理解为什么要做六个样板间?在台湾只要做一个样板间就够了,但现在要做六个,我不能六个都做一个风格,我必须要让所有来看我的样板间的人都会喜欢,我不只是让喜欢阿玛尼的消费者喜欢,而是让喜欢香奈儿芬迪等等所有的也喜欢,帮业主赚钱,他才会再找你,我是这样去考量事情的。

不由的想起我们2013年的时候做的中山宝艺集团的一个样板房项目,当时也是做了7个样板房,现代,新中式,小清新,简欧,日式,以及二套只用软装搭配的交楼标准,几个样板房在很短的时间完成,抢在当年的五一开盘,取得了非常好的销售业绩,不同的风格,打动不同的目标群体,后来这几套样板房也被人很快买走。

感谢宝艺集团李董的认可,后期继续交由我们打造了海天居的样板房,以及集团新开发的养生业态--億心源健康文化的一系列项目,中山億心源社区美学馆、深圳汇智财庄办公大楼以及億心源海边会所的项目,虽然后面有二个项目因为种种原因未能落地施工建成,但未来相信宝艺集团一定会有更新的理念方案落地施行。



项目地点:广东.中山

开  发 商:中山宝艺集团

项目名称:凝星名都

完工时间:2013年


1301.gif

▲ 1301港式现代


1303.gif

▲ 1303简欧


1304.gif

▲ 1304新中式


1604.gif

▲ 1604 简洁现代


1605.gif

▲ 1605(交楼标准)

1609.gif


▲ 1609(日式)


1702.gif

▲ 1702(小清新)


1703.gif

▲ 1703(交楼标准)




Copyright©2018 广州天堃装饰设计有限公司 Powered by tkdesign